RE/MAX Harmonie inc.

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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
825 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

12034, Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18894985

Visite libre Dimanche, 23 février 2020 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

pi. ca.

3 125.00 pi. ca.

Cette magnifique et très grande propriété de 3125 pieds carrés, complètement rénovée offre d'impressionnants volumes dans un style contemporain et épuré. Un vrai bijou, aucun comparable à Ahuntsic!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 51.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
3 125.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
51.00 pi.
Superficie habitable
3 125.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
665$ (2019)
Taxes municipales :
4 017$ (2019)
Total
4 682$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Frais commun/Loyer de base
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
145 500$
Bâtiment
382 500$
Total
528 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x19.4 pi.  
Bois
Bois Noyer
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x19.4 pi.  
Bois
Bois Noyer
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x16.8 pi.  
Bois
Bois Noyer
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.1x11.2 pi.  
Bois
walk-in
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.4x10.1 pi.  
Céramique
douche separee
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x13.4 pi.  
Bois
Bois Noyer
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.2x12.5 pi.  
Bois
Bois Noyer
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.1x6.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x12.6 pi.  
Bois
Bois Noyer
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x12.0 pi.  
Bois
Bois Noyer
Salle familiale
Sous-sol
28.2x17.1 pi.  
Bois
Bois Noyer
Salle de bains
Sous-sol
11.0x5.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.0x12.0 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
17.0x6.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, Réfrigérateur, cuisinier au gaz, Piscine et ses accessoires, Stores, Luminaires, Aspirateur central, Air climatisée murale

Addenda


Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez impressionnés

par le volume et la luminosité des aires ouvertes. On y

trouve une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine

contemporaine qui offre un immense îlot central de Quartz.

Les électroménagers haut de gamme et la cuisinière au gaz

sauront satisfaire les petits ou grands chefs.

Il y a trois chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol.

La chambre des maitres offre une salle de bains privée avec

douche et aussi un spacieux walk-in.

Le sous-sol est une magnifique aire de vie familiale avec

une grande pièce ensoleillée grâce à ses fenêtres. Cet

étage est complété par deux belles chambres à coucher ainsi

qu'une salle de bains équipée. On trouve beaucoup de

rangements.

La cour possède une magnifique terrasse avec piscine hors

terre chauffée et un grand cabanon de bois extérieur. Deux

espaces de stationnement.

Qualité de vie assurée, la ville à la campagne avec tous

ses arbres matures et à quelques pas de la piste cyclable

et ski de fond.

Cette copropriété luxueuse se trouve dans une des rares

conversions de duplex très bien rénovée de matériaux de

qualité hautement supérieurs.

La conversion en copropriété est divise. La quote-part de

la partie privative est de 60%

Près de tous les accès, autoroute 15, hôpital, Collèges

privés de renom et excellentes écoles publiques.

RÉNOVATION - CONVERSION 2013-2014

-Entrée d'eau principale

-Chauffe-eau (GAZ)

-Électricité 100%

-Nouveau convecteur mural (partout)

-Nouvelle dalle de béton

-Installation d'un drain français

-Isolation à l'uréthane

-Insonorisation supérieure

-Nouvelle toiture élastomère blanc

-Nouvelles fenêtres (partout)

-Refait joints de briques

-Nouvelle cuisine haut de gamme

-Nouvelle salle de bains

Cette splendide propriété paraîtra dans la célèbre émission

VENDRE OU RÉNOVER a Canal Vie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans16.4 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans17.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

39.4 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

15.2 %

Collégiale

13.1 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

11.3 %

Jumelées ou en rangées

8.5 %

Duplex

7.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 658.97$

Individuel
34 495.08$

Occupation des logements

Propriétaires
38.3 %

Locataires
61.6 %

Langue maternelle

Français67.8 %
Arabe10.4 %
Anglais5.2 %
Espagnol4.4 %
Italien3.5 %
Autres8.7 %
MarketingMarketing
TémoignagesTémoignages
AcheterAcheter
VendreVendre
Tranquilli-T
Sécuri-T
Intégri-T