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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 090 000$ +TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9712, Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22056330

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1920
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.40 m x 24.72 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.13 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bi-couche menbrane 2015
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Type de commerce/Industrie
Grossiste
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.40 m
Profondeur du bâtiment
24.72 m
Façade du terrain
24.13 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
662.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
445$ (2021)
Taxes municipales :
10 535$ (2021)
Total
10 980$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
264 400$
Bâtiment
222 000$
Total
486 400$
Voir plus Voir moins

Exclusions


Les biens du locataire

Addenda


Projet de condominium ! Immeuble à revenus ! Immeuble

semi-commerciale ou encore transformation du bâtiment

actuel.

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Grand terrain de 7 116 pc sur deux lots avec bâtisse

commerciale

Le bâtiment est loué jusqu'au 30 avril 2023 avec option de

renouvellement d'un an.

Le locataire de la bâtisse commerciale est responsable de

payer toutes les taxes (municipales, scolaire et d'affaire)

les assurances et plusieurs autres frais en plus de son

loyer de 2650$ par mois. En 2020 le montant payé par le

locataire fut de 56 145$ + TPS-TVQ.

Dans le cas où vous aimeriez construire un nouvel immeuble

l'avantage d'avoir un locataire qui paye tous les frais et

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vous laisse le temps de planifier et d'obtenir tous les

permis.

Plusieurs documents disponibles j'attends votre appel.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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