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Courtier immobilier Agréé
Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
RE/MAX Harmonie inc.
Bureau : 514-259-8884

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 12281236
Adresse
4605 , Av. de l'Esplanade , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Aucun compromis! Ce superbe rez-de-chaussée offre tout ce qu'il y a de mieux à Montréal. Il comprend 3 chambres à coucher, une cour aménagée avec terrasse adjacente à la cuisine et un garage en plus d'être situé sur un emplacement de choix. En effet, cette unité est à quelques pas du Mont-Royal et de ses activités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.77 m x 18.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 150.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.77 m x 32.54 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.77 m
Profondeur du bâtiment
18.51 m
Superficie habitable
1 150.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.77 m
Profondeur du terrain
32.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
253.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 925$ (2018)
Taxes scolaires :
591$ (2018)
Total
3 516$
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.6x10.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x11.10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x10.9 pi.   Céramique  plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x12.11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.9x10.10 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.10x10.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x8.11 pi.   Céramique  plancher chauffant
Rangement Autre  10x6 pi.   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores en bois à l'avant (salon et chambre à coucher 1), rideaux, bibliothèque sur mesure dans le bureau, rangement et étagères dans la pièce de rangement au vide sanitaire

Exclusions

luminaire de la salle à manger

Addenda

Aucun compromis! Ce superbe rez-de-chaussée offre tout ce

qu'il y a de mieux à Montréal. Il comprend 3 chambres à

coucher, une cour aménagée avec terrasse adjacente à la

cuisine et un garage en plus d'être situé sur un

emplacement de choix. En effet, cette unité est à quelques

pas du Mont-Royal et de ses activités (marche en montagne,

ski de fond, vélo, tam-tam et bien plus), près des

commerces des rues Mont-Royal, St-Laurent et avenue du

Parc, du parc Jeanne-Mance et des transports en commun.

Elle obtient la quote Walkscore de 98!

Ce bâtiment des années 1900 est très bien entretenu. Voici

un descriptif des travaux majeurs effectués au fil des ans :

2017 - réparations façade de pierre avant (7 475$)

2017 - changement de panneau électrique,

2017 - rénovations salle de bain + plancher chauffant

2016 - pavés unis avant, arrière et gazonnement (7475$)

2016 -toiture du triplex en membrane élastomère blanche (22

225$)

2014 - garde-Robe PAX dans la chambre des maîtres

2014- toiture du garage en membrane élastomère grise (4

485$)

2011-Rénovations de la cuisine et changement de la porte

arrière, installation d'un plancher chauffant

2008 - construction de la terrasse arrière

2008 - isolation et revêtement extérieur arrière (27 225$)

À noter qu'il n'y a pas de:

-déclaration de copropriété

-procès-verbaux

-fond de prévoyance


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