RE/MAX Harmonie inc.
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Courtier immobilier Agréé
Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
RE/MAX Harmonie inc.
Bureau : 514-259-8884

Condo à vendre, Montréal-Nord (Montréal)

vendu
MLS 27385655
Adresse
6995, Boul. Gouin E., app.701, Montréal-Nord (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Le confort et la qualité à un prix vraiment abordable. C'est beau, c'est très propre et c'est super paisible. Immeuble très bien entretenu ayant profité de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, garage, grand balcon, vue sur l'eau, piscine, sauna.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 104.80 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Parc nature du ruisseau de Montigny, pont de l'A25, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Pas de bain au lieu une belle douche en verre, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Piscine, terrasse avec BBQ, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Sauna
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
104.80 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 328$ (2019)
Taxes scolaires :
330$ (2019)
Total
2 658$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 452$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
47 600$
Bâtiment
197 200$
Total
244 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  15x12 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Autre  9.6x9 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Autre  8.6x8.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  16.0x11.8 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Autre  20.8x10.0 pi.   Plancher flottant  Anciennement 2 chambres
Salle de bains Autre  7.6x6 pi.   Céramique  Rénovée, douche en verre
Salle d'eau Autre  7.8x5.6 pi.   Céramique  Rénovée
Rangement Autre  8.8x3.8 pi.   Tuiles 

Inclusions

Unité d'air-climatisé (2012), Chauffe-eau (2015), luminaires (à l'exception de celui de la salle à manger), stores de la salle à manger.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, bibliothèque de la deuxième chambre

Addenda

Ce condo est tellement propre et bien entretenu que vous

pourriez y manger par terre.

Vous aimez le calme :

Construction en béton avec insonorisation supérieure

Rénovations dans le condo :

Salle d'eau

Salle de bain

Installation d'un air climatisé 2012

Transformation en deux chambres

Resurfacage du plancher du balcon

Rénovations parties communes :

*Toiture

*Ascenseurs

*Couloirs(changer les tapis, la décoration et la peinture)

*Salles de bains et saunas adjacent la piscine

*Aire de pique-nique sur le bord de l'eau

Transports:

Autoroutes 25 (pont de l'A25) et 40

Station de train Anjou

Circuit d'autobus qui passe à la porte pour se rendre aux

métros Langelier et Henri-Bourassa.

Situé à proximité de:

En bordure de la Rivière des Prairies

Parc nature du ruisseau de Montigny

Collège Marie-Victorin

Hopital Rivière-des-Prairies

Plusieurs épiceries à proximité.

Piste cyclable en face sur le boulevard Gouin.

Remise pour bicyclette au sous-sol

Concierge sur place

Rangement condo au sous-sol


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