514-771-2163
RE/MAX Harmonie inc.
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier Agréé
Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
RE/MAX Harmonie inc.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

792 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
MLS 10711441
Adresse
12489, Rue Fréchette, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Vous cherchez une résidence unique! Réalisée par Almas Mathieu architecte. Vue panoramique sur l'eau à partir de plusieurs pièces, dont la magnifique verrière. Lumière naturelle abondante. La campagne en ville, terrain entièrement clôturé avec arbres matures. Distance de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, parc Raimbault,et des transports en commun.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 71.50 pi. x 111.00 pi. - Irr Prise de possession 64 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement À l'abri (1) , Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Hôpital Sacré-Coeur, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
71.50 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 969.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 808$ (2019)
Taxes scolaires :
1 333$ (2018)
Total
8 141$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 130$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
344 300$
Bâtiment
447 700$
Total
792 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x13.4 pi.   - Irr Bois  vue sur rivière
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x6.6 pi.   - Irr Céramique  attenante chambre principale
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.7x8.9 pi.   Céramique  walk-in attenante ccp
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x15.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x6.5 pi.   Céramique  douche séparée
Atelier Rez-de-chaussée  16.4x10 pi.   Béton  accès cour arrière
Autre 2ième étage  13.8x9.5 pi.   Bois  vue panoramique sur rivière
Salle à manger 2ième étage  12.6x28 pi.   Bois  incluant salon
Cuisine 2ième étage  11.9x14 pi.   Bois  monte-charge non fonctionnel
Salle d'eau 2ième étage  3.8x4.5 pi.   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  13.8x12 pi.   - Irr Bois  vue sur rivière
Autre 3ième étage  20x20 pi.   - Irr Autre  vue exceptionnelle sur l'eau
Chambre à coucher Sous-sol  23.8x10.3 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x6.5 pi.   Céramique  douche séparée
Rangement Sous-sol  10x3.6 pi.   Couvre-sol souple 
Cave à vin Sous-sol  8.8x8.2 pi.   Béton  garde-robe cèdre + rangement
Rangement Sous-sol  10x6.7 pi.   Béton  chambre électrique

Inclusions

cuisinière (JEN-AIR) - lave-vaisselle - aspirateur central avec les accessoires - stores où installés - climatiseur mural - fixtures - système d'alarme ADT. Le tout donné sans garantie

Exclusions

2 réfrigérateurs - laveuse - sécheuse - congélateur

Addenda

Maison réalisée par un grand architecte ( Almas

Mathieu )

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

sur le secteur

Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés ( Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne ) parc Raimbault sur le

bord de l'eau et le parc de Mésy avec une nouvelle

patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du Canadien de

Montréal, Centre d'achats les Galeries Normandie, accès aux

voies rapides 13 & 15, train de banlieue Bois-Franc pour

centre-ville, complexe sportif YMCA , Hôpital Sacré-Coeur,

et plus encore....

____________________________________________________________

____

*********** INFORMATIONS sur la propriété **********

** chauffe-eau propriétaire 2016

** climatisation mural 2015 avec compresseur sur le toit

terrasse

** nouvelle fenestration complète 2014, sauf fenêtre de

l'atelier

** dans la verrière des stores électriques intégrés

** toitures (voir déclaration du vendeur entretien des

toitures)

en membranes élastomères, possibilité d'y construire une

terrasse en bois traité, clôturée avec une vue

extraordinaire

sur l'environnement

** MONTE-CHARGE ACTUELLEMENT NON FONCTIONNEL, à partir du

hall

d'entrée pour la cuisine au 2e étage

** panneau d'électricité 400 ampères

** coût Hydro-Québec pour le chauffage - électricité et

l'air

climatisé = 3 130$ année ou plan budgétaire de 260$ /

mois

____________________________________________________________

___

Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable & exigence

imposée par compagnie d'assurance

____________________________________________________________

_____

Règlement sur l'utilisation des Foyers au bois - interdis

d'utiliser depuis 1er octobre 2018, mais autoriser lors de

panne d'électricité d'une durée de plus de trois heures.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer

Vue de la rue

Dans le même quartier

maison à vendre Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
825 000$
12034- Rue Poincaré
Appartement
MLS 18894985

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -15.2 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans13.4 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans18 %
65 ans et +31.8 %
Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.8 %

Multifamiliaux

2.4 %

Une seule personne

37.1 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.1

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

11.6 %

Secondaire

12.7 %

Professionnel ou métier

3.4 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

55 %

Logement

Maisons individuelles

26.6 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

14.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial
111 163.25$
Individuel
47 062.56$

Occupation des logements

Propriétaires
50.8 %
Locataires
48.4 %

Langue maternelle

Français77 %
Arabe8.1 %
Italien2.3 %
Grec2.3 %
Arménien2.3 %
Autres8.2 %
Cacher les statistiques
MarketingMarketing
TémoignagesTémoignages
AcheterAcheter
VendreVendre
Tranquilli-T
Sécuri-T
Intégri-T