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Courtier immobilier Agréé
Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
RE/MAX Harmonie inc.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 9129270
Adresse
4830 , Rue De Brébeuf , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Visite libre
Dimanche, 24 février 2019 : 14:00 - 16:00
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage rénové de A à Z, 3+1 chambres à coucher dans le coeur du Plateau. Concept à aire ouvert avec cuisine moderne. Luminosité accrue, sous-sol fini de plus de 7 ',escalier architectural, terrasse orientation ouest avec 2 espaces de stationnements. Suite des maîtres avec immense salle de bain et walk-in. À proximité des commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 9.23 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 271.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 22.07 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc Laurier, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Plancher chauffant, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, Système de caméra, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.23 m
Superficie habitable
2 271.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
168.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 014$ (2018)
Taxes scolaires :
801$ (2018)
Total
4 815$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
289 800$
Bâtiment
183 800$
Total
473 600$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.7x5 pi.   Céramique  Plancher Radiant
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x13.9 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  7.3x5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x12.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x11.2 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.4x10 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.3x5.6 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  13.7x12.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.1x11.11 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  8.6x6 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  10x7 pi.   Bois  Terrasse attenante à la CCP
Salle de bains 2ième étage  12.3x7.1 pi.   Céramique  Plancher Radiante
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x8.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x10.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.11x8 pi.   Céramique  Plancher Radiant
Salle familiale Sous-sol  21x16.5 pi.   Plancher flottant  Hauteur plafond 7'
Salle de lavage Sous-sol  7x8 pi.   Céramique 

Inclusions

Four, plaque chauffante, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES :

+ Fenêtres et portes haut de gamme

+ Terrasse et cours arrières orientation soleil

+ Terrasse privée dans la chambre des maîtres

+ Walk-in dans la chambre des maitres et attenante à la

salle de bain

+ Plancher radiant dans les salles de bains et entrée

+ 2 espaces de stationnements avec une possibilité de 3

+ Cuisine moderne avec îlot et comptoir en marbre

+ Électroménagers de luxe: Lave-vaisselle encastré, plaque

chauffante, cuisinière

+ 2 thermopompes

+ Caméra à l'entrée

+ Sous-Sol complètement aménager avec accès direct à

l'extérieur

+ Pré-filage pour système de son et hauts parleurs intégrés

+ Échangeur d'air et 2 thermopompes

+ Nouvelle dalle de béton couler, drain français, uréthane

et imperméabilisation des murs de fondations.

*Le propriétaire a fait une transformation d'un Triplex en

duplex. Il a obtenu les autorisations nécessaires des

autorités compétentes afin d'en faire une unifamiliale.

** Veuillez noter qu'il y a 2 espaces de stationnements.

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