RE/MAX Harmonie inc.

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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

635, Rue Saraguay E., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 16370265

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 848.00 pi. ca.

A qui la chance ! Bord de l'eau, Même propriétaires depuis 26 ans, Quartier Recherché de Pierrefonds , quartier de qualité sur une rue tranquille et un accès facile et rapide au Centre-ville de Montréal Maison avec un magnifique terrain au bord de l'eau. Vous pourrez facilement y placer votre quai et profiter du Soleil et de la cour bien orientée pour vos fins de journées et vos activités nautiques- Quand vous êtes dans la cour arrière vous avez une intimité particulière et ne voyez pas vos voisins immédiats Cet emplacement est imbattable pour les longues marches au bord de l'eau et vélo ,Parc Régional voisin Maison 37p X 27p et plus garage

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
61.20 pi. x 25.70 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 848.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
32 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique, verrière
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
61.20 pi.
Profondeur du bâtiment
25.70 pi.
Superficie habitable
2 848.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
7 930.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
674$ (2022)
Taxes municipales :
5 497$ (2022)
Total
6 171$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
361 000$
Bâtiment
302 700$
Total
663 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.2x9.8 pi.   - Irr
Céramique
ascenceur,escaliers
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.2x12.0 pi.   - Irr
Bois
Salle eau,laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.5x3.5 pi.   - Irr
Céramique
toilette,vanité,douche
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.9x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Espace dans salle familiale
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
23.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
Communique Verrière
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Verrière,cour,vue
Chambre à coucher
2ième étage
18.4x12.0 pi.   - Irr
Autre
Central,bureau,rangements
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.2 pi.   - Irr
Autre
Sur cour,garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.8 pi.   - Irr
Autre
Sur Avant,garde-robe
Chambre à coucher principale
2ième étage
22x16.3 pi.   - Irr
Bois
BalconVue,Rangements
Salle d'eau
2ième étage
4x2.3 pi.   - Irr
Céramique
toilette,évier
Salle de bains
2ième étage
14x7.11 pi.   - Irr
Céramique
bain,douche,vanité simple
Bureau à domicile
2ième étage
8.3x10.8 pi.   - Irr
Bois
cage escaliers
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Inclusions


Système d'alarme

Exclusions


Laveuse, sécheuse, plaque chauffante, four à convection, luminaires, monte personne dans le hall d'entrée restera sur place, foyer au gaz salle familiale , seront laissé sur place et les propriétaires ne savent pas si...

Laveuse, sécheuse, plaque chauffante, four à convection, luminaires, monte personne dans le hall d'entrée restera sur place, foyer au gaz salle familiale , seront laissé sur place et les propriétaires ne savent pas si fonctionnent bien LE PIANO DU SALON EST EXCLUS DE CETTE VENTE

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Addenda


A qui la chance ! Bord de l'eau, Même propriétaires depuis

26 ans, Quartier Recherché de Pierrefonds , quartier de

qualité sur une rue tranquille et un accès facile et rapide

au Centre-ville de Montréal

Maison avec un magnifique terrain au bord de l'eau. Vous

pourrez facilement y placer votre quai et profiter du

Soleil et de la cour bien orientée pour vos fins de

journées et vos activités nautiques- Quand vous êtes dans

la cour arrière vous avez une intimité particulière et ne

voyez pas vos voisins immédiats

Cet emplacement est imbattable pour les longues marches au

bord de l'eau et le vélo, Parc Régional du Bois-de-liesse

aussi à proximité, belle rue et beau secteur

Très Important, la maison est plus haute et sans sous-sol

et n'a pas été touché par les inondations autant en 2017 et

2019, Jamais eu d'inondation dans la maison en 26 Ans

Un lieu privilégié avec les vues dégagées sur l'eau et de

magnifiques coucher de soleil

Emplacement près des autoroutes et à proximité du nouveau

REM

Les pièces sont grandes

Plusieurs espaces de rangements dans chacune des chambres

La chambre à coucher principale donne sur la cour arrière

avec un balcon avec une belle vue sur la rivière

Tous les avantages d'un lieu de villégiature tout en étant

sur l'île de Montréal.

Visites débuteront Vendredi 18 Mars 11h00-13h00

Samedi 19 Mars 11h00-13h00

Dimanche 20 Mars 11h00-13h00

A la demande des Vendeurs-Aucune offre ne sera présentée

avant Mardi 22 Mars18h00

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