Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6901, Av. De Lorimier,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21497974
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1 730.00 pi. ca.
Clé en main!Minimum d'entretien Propriété avec plans d'architecte- rénovation 2015 Maison unifamiliale à étages au goût du jour dans le quartier prisé de Rosemont Petite Patrie A distance de marche de la rue Beaubien et au Parc Molson 4cac, 1 espace bureau qui peut aussi servir de chambre au besoin -Magnifique terrasse ensoleillée sur le toit!
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, module de rangements dans le walk-in, bbq et pergola sur la terrasse
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Maison unifamiliale sur 2 étages au goût du jour dans le
quartier prisé de Rosemont Petite Patrie A distance de
marche de la rue Beaubien et au Parc Molson 4cac, 1 espace
bureau qui peut aussi servir de chambre au besoin -Belle
terrasse ensoleillée sur le toit avec soleil de fin de
journée!
Rénovation 2015-Propriété avec plans d'architecte
Réalisation des travaux sur la maison :
- Rénovation du toit : 2015
- Plancher : 2015
- Chauffe-eau changé en 2017
- Changement de 100% des portes et fenêtres : 2015
- Renforcement poutre vide sanitaire-ajout de coupe-vapeur
- Sous-sol rénové 2015, salle familiale 6 pieds+ Haut
- Électricité refaite en 2015
- Plomberie refaite en 2015
- Thermopompe installée 2017
- Peinture extérieure de la maison Juillet 2021
- Stationnement facile devant la maison sur la rue
- Metro Fabre courte distance de marche
* Hôpital Jean-Talon, Clinique Papineau et pharmacies Jean
Coutu et Pharmaprix
* Proche de la station de métro Fabre (sur la ligne bleue);
Maison à étages de coin avec de belles fenêtres pour la
luminosité
1ère étage à aire ouverte pour le salon et salle à manger
ainsi que la cuisine
Espace bureau avec fenêtre donc pourrait aussi être une
autre chambre à coucher
1 salle d'eau au 1ère étage
Au 2ième étage, 2 chambres avec garde-robe chacune et la
3ième chambre à coucher principale est grande avec un
espace pour un bureau avec un espace de rangement walk-in
et ensuite la salle de bain complète avec douche et bain
Les plans détaillés de la maison sont disponibles et il est
très facile d'ajouter une douche à la salle d'eau du 2ième
étage qui deviendrait une 2ième salle de bain complète
Il y a aussi une fenêtre dans le walk-in qui pourrait avoir
aussi un autre usage si votre besoin est différent et vous
pourriez facilement déplacer les rangements PAC dans la
chambre des maîtres sur le mûr du bureau donc beaucoup
d'options s'offre à vous selon vos besoins
Ensuite vous avez un accès intérieur pour la terrasse sur
le toit pour apprécier les couchers de soleil- La terrasse
sur le toit est très grande- 1 espace BBQ et 1 coin séparée
de l'autre côté pour une grande table pouvant accueillir 8
à 12 personnes
Le sous-sol 6 pieds 2 po est aménagé pour un espace salle
familiale ou salle de jeu et aussi un espace pour
laveuse-sécheuse
Il y a aussi un espace du sous-sol qui est un vide
sanitaire moins de 6 pieds
Secteur extrêmement prisé et véritable microcosme familial.
Avec la proximité des divers commerces raffinés de la rue
Beaubien, son mythique cinéma, le charmant parc Molson et
l'accès aux différentes écoles primaires du petit
quadrilatère (CPE à proximité), l'offre se fait très rare
comparativement à la demande. De plus, la rue offre la
facilité de stationner la voiture facilement
PLANS POUR REFERENCE SEULEMENT PAS EXACT DE L'AGENCEMENT
ACTUEL
HORAIRE DES VISITES SUR RENDEZ-VOUS
