RE/MAX Harmonie inc.

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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 639 000$

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Maison à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4241, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10037584

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

pi. ca.

327.75 m²

Produit d'EXCEPTION : VASTE, LUMINEUX, CALME, MODERNE et très CHALEUREUX. Vous serez CHARMÉ. Cottage RÉNOVÉ de fond en combles en 2018 avec des matériaux de GRANDE QUALITÉ. Cinq chambres, trois salles de bain et trois salles d'eau, grande terrasse, magnifique cour le tout sur la plus belle rue du plateau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 15.56 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
327.75 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 35.97 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Gazon et treillis
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Lafontaine
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Thermopompe
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.56 m
Superficie habitable
327.75 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
35.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
274.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 357$ (2019)
Taxes municipales :
6 170$ (2019)
Total
7 527$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 391$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
418 000$
Bâtiment
544 800$
Total
962 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
14x10 pi.  
Bois
tout le RDC aire ouverte
Coin repas
2ième étage
14x10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14x13 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14x10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14x7 pi.  
Bois
Espace piano
Salon
2ième étage
14x8 pi.  
Bois
Coin lecture
Chambre à coucher principale
3ième étage
13x10.6 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
7.8x6.10 pi.  
Bois
Salle de bains
3ième étage
10x4.7 pi.  
Céramique
Dans la chambre des maîtres
Salle d'eau
3ième étage
4.9x4.3 pi.  
Céramique
Dans la chambre des maîtres
Chambre à coucher
3ième étage
20x7.10 pi.  
Bois
Incluant un coin bureau
Chambre à coucher
3ième étage
19x8.5 pi.  
Bois
Incluant un coin bureau
Chambre à coucher
3ième étage
13.6x8.0 pi.  
Bois
Salle de bains
3ième étage
11.6x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Avec bain et douche en verre
Salle d'eau
3ième étage
4.9x3.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
21x7.10 pi.  
Bois
Incluant espace bureau / salon
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.6x14.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.6x7.6 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
13x11.6 pi.  
Bois
Avec lavabos
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x3.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11x7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x6 pi.  
Bois
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Inclusions


Luminaires (sauf exclusions), rideaux, tringles, thermopompe avec trois splits (1 par étage), laveuse-sécheuse, plaque à induction et four de marque Bosh, réfrigérateur encastré de marque Fisher Paykel lave-vais...

Luminaires (sauf exclusions), rideaux, tringles, thermopompe avec trois splits (1 par étage), laveuse-sécheuse, plaque à induction et four de marque Bosh, réfrigérateur encastré de marque Fisher Paykel lave-vaiselle à deux tiroirs de marque Fisher Paykel, deux chauffes-serviettes et chauffe eau 60G.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires du salon, de la salle à manger et du coin repas.

Addenda


Liste des travaux réalisées depuis 2017

2017 Fenêtres en façade remplacées.

2018 Fenêtres arrières remplacées (Aluminium Énergie Star)

Installation d'une thermopompe (chauffage /

climatisation): 1 bloc extérieur, 3 splits

intérieurs (un par étage). Remplacement des

radiateurs (plinthes et rayonnants par endroits)

Isolation de la façade à l'uréthane

Étanchéisation du vide sanitaire (double membrane

étanche + déshumidificateur

automatique):

Travail réalisé par l'entreprise "Système Sous-Sol"

Installation d'un thermostat et de deux radiateurs

dans le vide sanitaire.

2ième étage

2018 Suppression de cloisons

Remplacement et agrandissement des portes patios et

fenêtres côté jardin (double

vitrage ...)

Remise à niveau complète du sol et plancher Erable

sur mesure (huilé)

Cuisine refaite par ébéniste (Frédérik Charlebois)

Electroménagers haut de gamme intégrés, Bosh, Fisher

& Paykel

Électricité (spots intégrés, variateurs ...)

Plomberie revue et modifiée.

Cables audio dans les murs pour cinéma maison.

Design Agence Imagine Mélodie Violet

3ième étage

2018 Réaménagement de la chambre des maîtres

Création d'une 2e salle de bains

Remise à niveau complet de la salle de bain,

chauffage au sol des deux salles de bains

Création de 2 salles de toilettes indépendantes

Sablage / rénovation des planchers

Peinture complète

Niveau terrasse

2018 Plancher refait à neuf (Erable)

Réaménagement des pièces (cloisons)

Création de la salle de bain de la chambre d'amis

Création d'une salle de toilettes indépendante

Aménagement de la buanderie

Peinture complète

Jardin

Remise à niveau du sol + gazon et pierres + plantes

Clôture en cèdre

Réfection des drains et tuiles au sol

Ruelle déneigée l'hiver pour permettre le stationnement.

(env.200$)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.7 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans35.1 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

9.8 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

12.5 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

57.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

11.4 %


Revenu moyen

Familial
91 039.96$

Individuel
42 920.40$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
66.9 %

Langue maternelle

Français80.3 %
Anglais9.4 %
Espagnol5.1 %
Portugais1.7 %
Arabe1.7 %
Autres1.8 %
MarketingMarketing
TémoignagesTémoignages
AcheterAcheter
VendreVendre
Tranquilli-T
Sécuri-T
Intégri-T