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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

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Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 350 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LALLIANCE IMMOBILIÈRE INC.
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1750, Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20183598

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Impeccable 7-plex 4 x 5 1/2, 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2. Bel emplacement, à proximité des services et transports. Revenus annuels 67 080$. Chauffage locataires. Excellent entretien au fil des années, même proprio depuis + de 40 ans. Très bons locataires. Bonne dimension des logements, chacun à 2 balcons + stationnement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.30 pi. x 55.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 123.50 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.30 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
123.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
573.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 420$ (2020)
Taxes municipales :
8 559$ (2020)
Total
9 979$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
429$
Déneigement / pelouse
920$
Assurances
2 984$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
444 600$
Bâtiment
660 900$
Total
1 105 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 240$
Stationnements
1 200$
Total des revenus
67 440$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


7 chauffe-eau

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


D'après le vendeur, il y a une fine couche de béton entre

les étages et sur les balcons.

Rénovations:

- Toiture 2019

- Balcons (en ciment + fibre de verre) et escaliers

arrières refaits +/- 10 ans

- Fenêtres aluminium +/- 20 ans

- Calorifères changés à 90%

- Céramique des cuisines changée + Baignoires réémaillées

* Les photos intérieures représentent le logement 3

2 stationnements vacants pouvant être loués

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.8 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

11.7 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

26.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

18 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 387.42$

Individuel
29 399.79$

Occupation des logements

Propriétaires
25.8 %

Locataires
73.9 %

Langue maternelle

Français63.5 %
Arabe15.1 %
Créole, n.d.a.4 %
Espagnol3.2 %
Kabyle2.4 %
Autres12 %
MarketingMarketing
TémoignagesTémoignages
AcheterAcheter
VendreVendre
Tranquilli-T
Sécuri-T
Intégri-T