RE/MAX Harmonie inc.
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Courtier immobilier Agréé
Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé
RE/MAX Harmonie inc.
Bureau : 514-259-8884

Quadruplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

vendu
MLS 19306848
Adresse
8760, 8766 Rue Marcel-Cadieux, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Quadruplex avec un grand 6 1/2 libre à l'acheteur offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double et un stationnement extérieur. Vous pouvez vous fier aux photos l'immeuble est dans un excellent état. Deux très très beaux logements au second étage. Plus un logement au sous-sol. Cet immeuble est un investissement de grande qualité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1983  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.77 m x 25.92 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
15.77 m
Profondeur du terrain
25.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
408.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 178$ (2019)
Taxes scolaires :
1 218$ (2019)
Total
8 396$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
729$ (0)
Coût d'énergie
1 823$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
331 100$
Bâtiment
587 300$
Total
918 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 380$
Total des revenus
52 380$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14x13 pi.   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x13 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.8x11.8 pi.   Céramique  Avec comptoir lunch
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.4x11.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x4.8 pi.   Céramique  Adjacante chambre principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x12 pi.   Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10 pi.   Tapis 
Rangement Rez-de-chaussée  10x3.3 pi.   Tapis 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10x4 pi.   Céramique 

Inclusions

Quatre (4) chauffe-eau, quatre (4) unités d'air-climatisé. Dans l'unité principale (8766) les stores, les luminaires, la laveuse et la sécheuse.

Exclusions

Les biens des locataires

Addenda

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurance.

La date d'occupation pourrait être flexible.


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