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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 665 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5379, 5381 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28900673

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

3 550.00 pi. ca.

LOCALISATION 3A. En face du parc Laurier. Quadruplex rénové, triple occupation. RDC libre à l'acheteur. plus de $500 000 de rénovations dans les trois dernières années. Distance de marche du Métro Laurier, épicerie, restaurants etc...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 52.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 86.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
578$ (2020)
Taxes municipales :
4 789$ (2020)
Total
5 367$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
347 500$
Bâtiment
287 100$
Total
634 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
84 108$
Total des revenus
84 108$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x12.2 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.2x8.6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.2x3 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.3x8.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x20.11 pi.  
Bois
annexé a la salle a manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x10.3 pi.  
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
5.10x7.11 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.1x5.2 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


RDC: Poêle, frigo, hotte, micro onde, lave-vaisselle 2e. 5383: frigo, poêle. 2e 5381: poêle, frigo, micro-onde, laveuses sécheuse, meubles inclus dans la location.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


RDC: Libre à l'acheteur 3 chambres, 2 sdb, 1 stationnement.

Rénové à neuf.

2e. 2 X 3 1/2 sont libres à l'acheteur. Un des deux est

partiellement rénové, et l'autre est occupé, meublé, loué

au mois.

3e. L'appartement a 2 chambres à coucher et est loué avec

une clause de renouvellement jusqu'en 2027, avec

augmentation de 2.5% par année.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans27.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
90 039.02$

Individuel
43 358.30$

Occupation des logements

Propriétaires
34.1 %

Locataires
65.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %
MarketingMarketing
TémoignagesTémoignages
AcheterAcheter
VendreVendre
Tranquilli-T
Sécuri-T
Intégri-T