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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
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Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
595 000$ +TPS/TVQ

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Terrain à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9712ZA, Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27090010

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.16 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Dimensions
Façade du terrain
13.16 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
361.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
173$ (2021)
Taxes municipales :
5 451$ (2021)
Total
5 624$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
144 400$
Bâtiment
54 200$
Total
198 600$
Voir plus Voir moins

Exclusions


Les biens du locataire

Addenda


Projet de condominium ! Immeuble à revenus ! Immeuble

semi-commerciale. Transformation de l'immeuble actuel.

Venez y réaliser le projet dont vous rêvez depuis longtemps

La bâtisse commerciale chevauche deux lots celui-ci et le

# 1251077 Listing: 27328040 les deux lots doivent être

acquis ensemble.

Actuellement un commerce d'électronique en gros est en

opération dans le bâtiment. Le bail actuel vient à échéance

le 30 avril 2023 avec une option de renouvellement d'un an.

Le loyer rapporte 2650$ par mois. Le locataire est

responsable de payer toutes les charges. Taxes municipales,

taxe scolaire, taxes d'affaires, assurances. Les revenus

pour l'année se terminant le 31 janvier 2020 étaient de 56

145$. Les états financiers vous seront fournis sur demande.

Nous croyons que la location actuelle est un avantage car

elle assure des revenus durant la période ou vous montez

votre projet et que vous obteniez les autorisations de la

ville.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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