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Marc André Biron

Marc André Biron
Courtier immobilier Agréé

Cellulaire : 514-771-2163
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Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 000$

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9090, 9094 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24116075

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Grand triplex ayant profité de nombreuses rénovations. Plus de 1400 PC par étage. Possibilité de faire un logement au sous-sol avec ses entrées et sorties indépendantes, salle de bain, petite cuisine et chambre. C'est beau et très confortable. On vous attend.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.46 m x 14.60 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.60 m x 23.73 m - Irr
Prise de possession
97 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.46 m
Profondeur du bâtiment
14.60 m
Façade du terrain
9.60 m
Profondeur du terrain
23.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
226.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
502$ (2022)
Taxes municipales :
4 385$ (2023)
Total
4 887$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 520$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
138 900$
Bâtiment
561 200$
Total
700 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 840$
Total des revenus
33 840$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x13 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11.6 pi.  
Bois
Non fenestré, salle lavage
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8x5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17x12 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18x16 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x10.6 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
7x6.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8x4.5 pi.  
Tuiles
Douche
Atelier
Sous-sol
16x15 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
11x8 pi.  
Béton
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Inclusions


9090 : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, stores, climatiseur. 9094: Laveuse (prêt au locataire sans garantie de fonctionnement).

Exclusions


Les biens des locataires

Addenda


Rénovations:

- 2005 Drain français.

- 2005 Pieutage de trois murs de fondations.

- 2005 Fenêtres

- 2005 Balcons avant changés

- 2007 Isolation acoustique du mur mitoyen des logements

(2e étage)

- 2011 Joints de briques et pierres et crépi refaits.

- 2011 (logement principal) rénovation de la cuisine ,

armoire bois, comptoir granite, dosseret, hotte.

Aménagement de la salle à manger avec portes françaises.

- 2011 Sous-sol entièrement rénové avec cuisinette et

salle de bains douche en verre.

- 2018-2019 Garage enlevé avec permis de la ville.

Pièce sous le garage remblayée avec de la pierre.

Création d'une cour gazonnée et clôturée.

- 2021 Nouvelle porte patio et porte avant.

- 2021 Salle de bain rénové RDC

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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